~今年最大の件数~
6月の届出数は前年同月(366件)比で17.4%増、前月(317件)比で35.6%増の430件となり、今年最大の件数となった。共同住宅の80件増など5区分で前月比増加、教育施設の5件減など5区分で減少し、地区別では杉並区(43件)の23件増など15区で増加、練馬区(40件)の13件減など6区で減少となった。
大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は2件で、板橋区小茂根で団地の建て替え、渋谷区千駄ヶ谷でオフィスビルとなっており、公共機関からの届出はなかった。
【注目物件】(仮称)向原第二住宅団地建替計画
向原第二住宅団地マンション建替組合から建て替えの届が出された。板橋区の向原第二住宅団地は1969年都心近接の約1.8haの広大な敷地に6棟246戸が建設され、高度成長期の住宅不足解消のため東京都住宅供給公社により分譲された。耐震強度不足、設備・建物の老朽化のため2005年ごろから再生の検討が行われていたが、昨年一括建替え決議が成立。「マンションの建替え等の円滑化に関する法律」に基づく建替え事業として、駅徒歩5分の立地に2棟500戸のマンションが建設されることになった。既存のケヤキ並木の保存、敷地内無電柱化、2か所の大型広場整備などが計画されている。
届出物件の概要は、18,312.66㎡の敷地に高さ37.25m(地上12階)、建築面積7,302.97㎡で、着工予定2022年2月1日・完工予定2024年7月末日。












