5月は385件、前月比19.1%増
~前年平均を上回る~

5月の届出数は前年同月(365件)比で5.4%増、前月(323件)比で19.1%増の385件となり、前年平均(378.2件)を上回った。戸建住宅の43件増など7区分で前月比増加、教育施設の3件減と1区分で減少し、地区別では杉並区(46件)の21件増など16区で増加、足立区(16件)の10件減など6区で減少となった。
大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は9件で、港区で再開発事業2件とマンション建て替え、葛飾区で小・中学校改築と物流施設、品川区でマンション、中央区でオフィスビル、江東区でごみ処理施設整備、大田区で空港施設となっており、公共機関からの届出は3件であった。


【注目物件】 (仮称)品川駅街区地区北街区/南街区(南-a)新築計画

東日本旅客鉄道(株)(北街区)、京浜急行電鉄(株)(南街区)から再開発事業の届が出された。低層部に駅施設と商業施設、中高層部は事務所で構成される28階建ての2棟のビルと広場を挟んで宿泊施設を建設予定。2027年以降のリニア中央新幹線開通に併せ再編が進む品川駅周辺において、えきとまちをつなぐ一体的な都市基盤の整備や国際交流拠点にふさわしい都市機能の導入、防災機能の強化、先導的な環境都市づくりなど国際交流拠点・品川の形成に寄与していきたいとしている。
物件の概要は、北街区:14700㎡の敷地に高さ150m(地上28階・地下3階)、建築面積11000㎡で、着工予定2026年3月上旬、完工予定2031年3月下旬。南街区:17300㎡の敷地に高さ150m(地上28階・地下2階)、建築面積14800㎡で、着工予定2026年3月下旬、完工予定2037年3月下旬。


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