9月は367件、前月比8.9%増
~前年平均を上回る~

9月の届出数は前年同月(314件)比で16.8%増、前月(337件)比で8.9%増の367件となり、前年平均(359.6件)を上回る件数となった。共同住宅の26件増など8区分で前月比増加、住宅の10件減など2区分で減少し、地区別では足立区(24件)の11件増など13区で増加、世田谷区(36件)の5件減など8区で減少となった。
大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は9件で、大田区で物流施設、足立区、港区、新宿区、中野区、目黒区で共同住宅が計6件、千代田区でオフィスビル、足立区で中学校の改築となっており、公共機関からの届出は1件であった。


【注目物件】(仮称)東京流通センター物流A棟建替計画

(株)東京流通センターから物流施設建て替えの届が出された。同社は大田区平和島で物流施設・オフィス・展示場の運営・管理を行っており、約15万㎡の敷地内には飲食店・コンビニ・郵便局・医療機関などを備えひとつの"街"を形成している。現在敷地内施設の再開発を進めており、第一弾として2017年に都内湾岸部屈指の大規模マルチテナント型・都市型物流施設へと建て替えが完了した「物流ビルB棟」に続き、隣接する「物流ビルA棟」の解体を今年6月から開始。最大1フロア7,700坪の大規模倉庫から小規模ショールームやメンテナンス拠点まで、ニーズに合わせたフレキシブルな利用が可能な新物流A棟の建設を進める。
届出物件の概要は、137,790.23㎡の敷地に高さ49.68m(地上7階)、建築面積37,110.19㎡で、着工予定2021年12月1日・完工予定2023年8月31日。


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