【延面積別】～中・大型物件が12.5％占める
延面積1,000㎡以下の一戸建て住宅、共同住宅が217件と全体の66.2％を占めた。ここ数ヶ月減少基調にあり、小規模マンションの用地取得難も一因と判断される。一方、3,000㎡以上の中型、大型物件の着工予定が全体の12.5％（41件）を占め、地価上昇に伴い資力のあるデベロッパーの積極的な大規模開発に起因しているといえる。
【地区別】～都心３区では、増加
都心３区（※1）では40件（前月比＋25.0％）、都心10区（※2）では125件（同▲0.8％）であった。戸建て、専有住宅の建築が主体の大田区、世田谷区、練馬区では３割以上の減少が見られ、住宅金利の先高感の影響も考えられる。
※1 都心３区：千代田区、中央区、港区
※2 都心10区：都心３区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、渋谷区、豊島区
都心３区は復調し、中央区では、かちどきＧＲＯＷＴＨ ＴＯＷＮ（株）の「勝どき一丁目地区プロジェクト（仮称）」（45階超高層タワーマンション、延面積５万4,845㎡、事業者構成員：東京建物（株）・イヌイ建物（株）・東急建設（株）・（株）梓設計・（株）東京建物アメニティサポート）が注目であり、このほか日本興亜損害保険（株）の「日本興亜日本橋ビル（仮称）」（11階、同2万2,014㎡）等大型物件の着工計画がある。
港区は前月より５件増加し、大型物件として「港区立高陵中学校改築工事」（３階、同9,626㎡、平成19年12月工事着工予定）ほか日新建物（株）の「日新青山ビル新築工事（仮称）」（10階、同5,998㎡）等がある。
1,000㎡以下の共同住宅、戸建て住宅の建設が多い葛飾区では、準大手デベロッパー・日本綜合地所（株）の「ＧＣ東新小岩共同住宅（仮称）」（７階、同4,772㎡）、近鉄不動産（株）の「葛飾区奥戸3丁目計画（仮称）」（９階、同4,480㎡）ならびに社会福祉法人藤寿会の「特別養護老人ホームエトワール（仮称）」（７階、同9,316㎡）等の大型物件が目を引く。
