【概要】
6月の届出は271件となり、前年同月(325件)より54件(16.6%)減少したものの、前月(244件)比では27件(11.1%)増加し、3ヵ月連続の前月比増加となった。
地区別で見ると、届出数の上位3区は練馬区(42件)、杉並区(39件)、世田谷区(29件)。この3区の用途別件数を見ると、住宅が過半数を占めており、住居地域における届出数の多さを示している。
規模別で見ると、延面積1,000㎡未満の物件は194件(構成比71.6%)となり、前月(184件、構成比75.4%)とほぼ同様の傾向を示している。
【用途別】~オフィスビルは物件規模が拡大
6月の届出の用途別件数は、マンション・住宅が198件(前月182件)となった。内訳は、住宅が106件(前月88件)となり、2008年10月以来7ヵ月ぶりの3ケタ台を記録した。また、マンションは前月(94件)より2件減の92件となったものの、延面積2,000㎡以上の物件は前月(17件)より6件増の23件となり、中規模以上の物件が増加した。
オフィスビルは20件(前月16件)となり、延面積1,000㎡未満の物件は5件(前月8件)、延面積2,000㎡以上の物件が11件(同7件)と、前月に比べて物件規模が拡大した。
【地区別】~都心10区、前年同月比25.2%減少
都心3区(※1)は20件(前月18件)で、千代田区3件(同4件)、中央区8件(同5件)、港区9件(同9件)と前月比でほぼ横ばいであったが、延面積5,000㎡以上のオフィスビルが5件(同1件)となり、規模の大きい物件が目立った。
都心10区(※2)は86件(前月72件)となり、低水準で推移していた都心10区において80件台となったのは半年ぶり。特に、渋谷区14件(同7件)、新宿区12件(同9件)の2区は、4ヶ月ぶりに2ケタとなった。
※1 都心3区:千代田区、中央区、港区
※2 都心10区:都心3区、新宿区、文京区、台東区、
墨田区、江東区、渋谷区、豊島区
東京都墨田区京島一丁目の近隣商業地域内に再開発を目的とした届出が京成曳舟駅前東第二南地区市街地再開発組合から提出された。
届出によると、地名地番は東京都墨田区京島1-35-2他で、物件の概要は高さ84.32m・延面積15,124.91㎡(地上22階・地下1階)。主要用途は共同住宅・図書館・店舗とされ、着工予定は2010年2月中旬で、完工予定は2012年2月中旬。












