1月は252件、前年同月比1.2%増
~事務所の提出件数が前月・前年同月を上回る~

1月の届出数は252件となり前月(344件)より26.7%減、前年同月(249件)より1.2%増となった。例年1月は営業・開庁日数の少なさもあり、届出総数は2009年が201件、2010年が237件となるなど、300件を下回っている。今月の内訳を建築主別で見ると、法人は150件提出され前年同月(141件)を上回ったが、個人は88件(前年同月94件)・公共機関は9件(同12件)と減少した。用途別で見ると、前月より届出総数が大きく落ち込んだにもかかわらず、事務所は25件提出され前月(14件)・前年同月(18件)を上回り、20件台を計上した。また商業施設も20件となり前月(14件)比では増、前年同月(21件)比ではほぼ横ばいとなった。
 今月の大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は4件提出され、前月(10件)・前年同月(10件)に比べともに6件の減少となった。特徴としては、用途が庁舎・公立学校・区施設併用の複合施設となるなど、すべて公共施設関連の届出となり、民間のオフィスビルやマンションなどの提出は見られなかった。
 


【注目物件】 練馬駅北口区有地活用事業

練馬区の西武池袋線練馬駅北口付近に大規模な区施設併用の複合施設が、日立キャピタル(株)(企業コード:985710709)から提出された。同所は区有地であるが、民間企業に賃貸し施設を建設する定期借地権方式を事業手法とし、2011年3月に同社が選定され今回の届出提出へと至った。同計画では完工後に一部施設を練馬区が取得所有し、民間施設は1・2階に商業施設、5~8階にリハビリ病院が入居する。
 届出によると、物件の概要は高さ35.1m(地上8階・地下3階)・建築面積3,447㎡で、着工予定は2012年3月31日、完工予定は2014年3月31日。


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