～1年7ヵ月ぶりに400件を上回る～
７月の届出数は前月（391件）比10.4％増・前年同月（352件）比22.7％増の432件となり、今年の最多件数を更新したほか、2010年12月（401件）以来400件を上回った。規模別で見ると、延べ面積1,000㎡以上の物件は140件（構成比32.4％）となり、前月比13.8％増・前年同月比25％増となった。もっとも、構成比で見ると前月は31.4％、前年同月が31.8％となっており、変化は見られなかった。用途別で見ると、事務所（32件）は前月比6.6％増・前年同月比39.1％増となったほか、商業施設は前月の２倍となる28件が提出された。また共同住宅は178件、戸建住宅は156件の提出でともに今年の最多件数を計上。業務・商業・住居のすべてが増加し７月の届出総数を押し上げた。
今月の大規模物件（延べ面積１万㎡以上）は前月より８件増の15件となり、５ヵ月ぶりの２ケタとなった。共同住宅（７件）は都営住宅新築計画のほか、法人による提出が６件。渋谷区・江東区ではオフィスビル新築計画のほか、千代田区・中央区では再開発事業関連が３件提出された。
【注目物件】 （仮称）紀尾井町計画
千代田区の旧グランドプリンスホテル赤坂跡地に大規模な再開発事業計画が、（株）西武プロパティーズ（企業コード：982449436）から提出された。同計画では30,428.79㎡の広大な敷地に「ホテル・オフィス棟」と「住宅棟（賃貸）」の２棟からなる複合施設の建築を予定している。
届出によると、「ホテル・オフィス棟」が高さ約180ｍ（地上36階・地下2階）・「住宅棟」が高さ約100ｍ（地上26階）で、２棟の総建築面積は約11,500㎡・総延べ面積は約227,000㎡。着工予定は2013年１月初旬・完工予定は2016年５月下旬。
