11月は328件、前年同月比15.4%減
~前年同月比、前月比ともに大幅減~

11月の届出数は328件となり、前年同月(388件)比では前月(16.3%減)に続き15.4%減、前月(384件)比でも14.5%減と、ともに大幅減となった。都心部の港区(16件)では前年同月比7件増となったものの、住宅の多い世田谷区(39件)で前年同月比10件減、杉並区(42件)で前年同月比14件減となった。共同住宅(170件)は前月比では横ばいとなったものの、前年同月比では10.9%減となった。また、前年は3ケタで推移した戸建住宅が、今年1月(76件)以降100件を下回る98件となり、前年同月比で19.6%減、前月比でも28.4%と大きく減少した。工業施設は5カ月ぶりに届出がなく、教育施設(5件)は前年同月比で半数以下に減少した。前月比では教育施設を除く全ての用途で件数は下回り、前年同月比でも事務所(2件増)、福祉施設(横ばい)の他は減少した。
 大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は5件で5カ月ぶりに減少。大田区、新宿区、港区で共同住宅が計4件、大田区で小学校・中学校に福祉施設が併設される大規模な教育施設の計画が提出されている。


【注目物件】 浜松町一丁目地区第一種市街地再開発事業に伴う施設建築物

港区浜松町一丁目、JR山手線浜松町駅付近に複合市街地をつくる計画が、浜松町一丁目地区市街地再開発組合から提出された。建築物は高層棟(約140m)と中層棟(約54m)からなり、都市型住宅が約560戸のほか、事務所や店舗、子育て支援施設を併設。2棟の建物で電力を一括受電するなど効率的な新しいエネルギー供給システムを導入し、国土交通省実施の住宅・建築物省CO2先導事業に適切であると認定されている。
 届出によると、物件の概要は5,162.36㎡の敷地に最高高さ139.90m(地上37階・地下1階)・建築面積3,092.43㎡で、着工予定は2015年2月末・完工予定は2018年5月末。


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