11月は347件、前年同月比5.7%増
~前年平均並に戻る~

11月の届出数は前年同月(328件)比では5.7%増、前月(427件)比では18.7%減となる347件で、前月の大幅増から一転、前年平均並みとなった。住宅は109件で前年平均118件を下回ったが、共同住宅は171件と前年平均165件を上回った。また前月大幅増となった商業施設(19件)と教育施設(7件)が前月比減となったほか、医療機関(0件)も前月比7件減。一方、前月減少した宿泊施設(9件)は前月比7件増と復調した。地区別で前月比を見ると、練馬区(43件減)、杉並区(16件減)、世田谷(8件減)など、合計で13区が減少した。
大規模物件(延べ面積1万㎡以上)は前月比5件減の11件。港区で竹芝地区開発事業、複合ビル、事務所の計3件、大田区で倉庫3件、足立区で中学校の統合に伴う新校舎建設、板橋区で商業ビル、渋谷区でホテル、世田谷区で共同住宅のほか、新宿区で大学の記念会堂が提出された。


【注目物件】(仮称)竹芝地区開発計画建築計画(業務棟)新築工事

国家戦略特別区域計画の特定事業として、内閣総理大臣認定を受けた竹芝地区開発計画の業務棟(A街区)の建設計画が、東急不動産と鹿島建設が事業会社として設立した(株)アルベログランデから提出された。この計画は、竹芝地区の都有地(約15,600㎡)を約70年間定期借地し、国際競争力の高いビジネス拠点の整備を行うもので、A街区(業務棟)とB街区(住宅棟)からなる。5日間供給可能な非常用発電機の導入や地域冷暖房供給設備を設置し、A街区には新産業貿易センターの設置や国内外大学との共同研究機関を設け、コンテンツ産業の拠点を目指す。
届出によると、物件の概要は12,156.66㎡の敷地に高さ210m(地上39階・地下2階)・建築面積は9,600㎡で、着工予定は2016年4月1日・完工予定は2020年5月31日となっている。


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